咨询内容：因开发商未给交契税，现在买卖房查不到交税信息，如何进行房产交易过户手续。急急急！！！
咨询时间：2026-07-16
【税务局】：税务部门已与您进行电话沟通，依照《中华人民共和国契税法》等相关规定，纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证；纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息；未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理权属登记。开发商向您收取契税款，属于民事委托代收行为，并非法律授权的法定征收行为，我省目前各级税务机关也未委托任何单位或个人以任何形式代扣代缴、代收代缴契税。开发商向您代收款项后，若没有向税务机关申报缴纳契税，不能免除您依法申报缴纳契税的法定义务。依照相关规定，购房人自愿委托开发商代缴契税而预付的款项，应纳入资金监管范围，由住建部门加强资金监管。 答复时间：2026-07-17
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